Для начала необходимо согласовать в соответствующих инстанциях все имевшиеся перепланировки. Это важно, так как достаточно часто, люди стараясь создать уют и как то приукрасить своё проживание в коммунальной квартире, устремляются, как - то изолировать себя от шумных соседей.
Для совершения такой сделки потребуется получить разрешение соседей по дому на продажу комнаты и право предпочтительного приобретения жилплощади. Гражданским кодексом Российской Федерации, а именно ст. 250 регламентируется порядок предоставления преимущественного права приобретения выставленной на продажу комнаты. В связи с этим соседи должны быть обязательно оповещены о том, что Вы собираетесь продать комнату, и им обязано быть предложено право первыми купить вашу комнату. В течение месяца хозяин, продаваемой жилплощади может получить от своих соседей отказы или согласие. В случае когда приобрести вашу комнату хотят не один а, несколько жильцов, то этот вопрос нужно решить по обоюдному согласию, а если это нереально, то в суде.Разрешение
